マンション供給戸数で道内No1の実績を誇る株式会社宮川建設(本社・札幌市白石区)。同社は、マーケティング、土地取得から企画・設計・施工・販売・アフタサービスに至るまで自社一貫体制を整えており、各分野のプロが連携し「ワンランク上」のデザインの物件を提供している。特に力を入れているのが街並みに溶け込んだ中高層マンションを供給する都市再開発事業だ。地権者の複雑な権利調整、事業スキームの構築、金融機関との協議、行政機関への法的手続きなど「総合力」を発揮できなければ成功しない住宅型プロジェクトで、宮川建設が事業全体のプロデュースを担っている。これまでに手掛けた手稲東、豊平橋地区に続き、JR篠路駅西第2地区第一種市街地再開発事業の工事が昨年10月からツチ音高く始まった。 　地域住民の長年の悲願でもあった「篠路プロジェクト」は総事業費31億円。平成21年度までの3年計画で、国庫補助の対象にもなっている。ここに10〜11階建ての高層マンション3棟を建設、うち2棟144戸は札幌市営住宅の借上げで、残る1棟42戸が分譲マンション。宮川建設が設計・施工を担当。事業の推進役となる再開発株式会社を立ち上げ、不動産投資信託のJ-REITが事業スキームに参画するなど、全国的にも注目を集めているプロジェクトだ。「札幌市の発展のためにも成功させたい。こうした事業を手掛けるのは、地場の宮川建設に課せられた義務だとも思っている」と熱く語る宮川敬浩社長にインタビューした。

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